Dragi sânpetreni,

Cu mare bucurie vă aduc la cunoștință că AUTORIZAȚIA DE CONSTRUCȚIE/RESTAURARE a Bisericii Sfântul Nicolae, monument istoric clasa A, a fost eliberată de Primăria Sânpetru.
Restaurarea unui monument istoric este un lucru foarte anevoios, deoarece înseamnă o lucrare care se întinde pe o perioadă mare de timp și care se ridică la costuri foarte mari, iar dacă nu sunt fonduri proiectul devine și mai lung și mai anevoios. De aceea în prima fază voi reda mai jos pașii pe care i-am urmat până în faza obținerii autorizației de construcție în cei șapte ani de cand ne-am apucat de acest demers.

În anul 2018 au loc:

• Transcrierea/intabularea bisericii de pe vechea denumire „Parohia Ortodoxă Română Sânpetru” pe noua structură denumită „Parohia Ortodoxă Română Sânpetru II”, în urma rearondării Parohiei Ortodoxe Sânpetru prin decizia nr. 151/2017 a Arhiepiscopiei Sibiului;  
• Contractarea SC OMG DESIGN SRL, acreditată în proiectarea restaurării monumentelor istorice, arhitect-șef fiind domnul Horațiu Vasilescu;
• Realizarea planului releveu și ridicarea topografică.

În anul 2019 au loc:

• Obținerea certificatului de urbanism emis de Primăria Sânpetru, cu acordul arhitectului șef al Consiliului Județean Brașov;
• Studiul arheologic;
• Studiul Istoric Arhitectural, întocmit de arhitect Mariana Iliescu;
• Studiul Geotehnic, finalizat în primăvara anului 2020;
• Contractarea SC MAGISTER ARTES SRL în vederea întocmirii proiectului restaurării murale. Contractul a fost reziliat deoarece nu s-au respectat termenele convenite prin contract. Litigiul a fost finalizat în instanță.

Anul 2020, fiind anul în care am fost afectați de pandemia Covid19, din lipsă de fonduri proiectul se reduce doar la „Expertiza tehnică de rezistență” începută în septembrie 2019 și finalizată în martie 2020, fiind executată de LINEA S.R.L, din Sfântu Gheorghe – ing. Csaba Bodor, atestat de Ministerul Culturii.

În anul 2021 este finalizat proiectul în faza D.A.L.I. (Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) și proiectul D.T.O.E. (Documentației Tehnice pentru Organizarea Execuției).

În perioada 2022 – 2023 s-a lucrat în paralel la:

• Proiectul de instalație, exectat de „EcoDesign”;
• Am contractat S.C. PATRIMONIU SRL, pentru întocmirea documentației și studiilor în vederea „Restaurării componentelor artistice” (picturii), la care se adaugă „Studiul privind compoziția stratigrafică a picturii murale” (analize chimice și minerologice). Proiectul a fost finalizat și predat la 10 ian. 2023.
• Ulterior, Proiectul a fost trimis spre avizare la Ministerul Culturii, apoi la Comisia Națională de Pictură din cadrul Patriarhiei Române, demers care a durat aprox. un an. 

În perioada 2023 – 2024 s-a lucrat la obținerea avizelor conform cerințelor certificatului de urbanism, astfel:

• D.T.A.C și D.T.O.E;
• Contract salubritate;
• Avize de la: Compania Apa Brașov, SC. Electrica SA, Distrigaz, Romtelecom;
• Avize de la: I.S.U., Protecția Mediului, Sănătatea Populației;
• Avize de la C.J. Brașov – Urbanism, Acord I.S.C. Brașov, Direcția Cultură Brașov;
• Acordul notarial al vecinilor pentru lucrări pe limita de proprietate;
• Acordul Mitropoliei Ardealului;

În luna octombrie 2024 am depus toată documentația enumerată mai sus la Primăria Sânpetru pentru a fi verificată, după care am depus-o la Consiliul Județean Brașov pentru a fi verificată de arhitectul șef din cadrul Biroului de Urbanism, unde a stat trei săptămâni, apoi ridicată si depusă din nou la Primăria din Sânpetru, instituție care a emis „Autorizația de Construcție” în vederea restaurării Bisericii (monument) Sfântul Nicolae. Proiectul a fost denumit astfel: „RESTAURARE BISERICĂ ORTODOXĂ SFÂNTUL IERARH NICOLAE, RESTAURARE PICTURĂ, REPOZIȚIONARE CATAPETEASMĂ, SISTEMATIZARE PE VERTICALĂ, REFACERE ÎMPREJMUIRE, CONSTRUIRE ANEXĂ CU FUNCȚIE DE BAPTISTERIU, GRUP SANITAR ȘI CENTRALĂ TERMICĂ”.

Pentru a restaura monumentul istoric a fost nevoie să ne aliniem standardelor acestui demers, dar legislația nu permite montarea unei centrale termice în interiorul bisericii. Așa că s-a impus construcția unei anexe dependente în care să putem monta agentul termic, iar pentru a eficientiza construcția am găsit de cuviință ca în acea anexă să avem într-o cameră un grup sanitar și în cealaltă un bazin (Baptisteriu acoperit) la cota 0, în podeaua anexei care poate fi folosit și pentru botezul adulților.

Începând de anul acesta, odată cu obținerea autorizației de construcție, putem să demarăm lucrările de restaurare, însă din lipsa de fonduri vom încerca să găsim metode de finanțare pentru acest demers. Pe viitor vom încerca să aplicăm cereri atât pentru fonduri guvernamentale, cât și pentru fonduri europene.

După șase ani de la demararea întocmirii documentației-proiect am făcut primii pași foarte importanți în vederea restaurării bisericii noastre. Costurile întocmirii documentației-proiect s-au ridicat până acum la suma de aproximativ 30000 euro, iar valoarea execuției lucrărilor, conform devizului, sunt estimate la suma de aproximativ 1200000 euro.

pr. Iustin Gârleanu
Biserica Sfântul Nicolae
Parohia Ortodoxă Sânpetru II